Fontána, staré hodiny či pôvodná kinosála – symboly starého Orbisu budú čoskoro minulosťou. Nahradí ich štvorposchodový polyfunkčný komplex, ktorého súčasťou budú aj nadštandardné byty s vlastným krbom či terasou ale i 242 parkovacích miest. Začiatok výstavby je však ešte stále vo hviezdach.
Viac zaujímavostí nájdete vo videu v článku.
Zdroj: tvnitricka.sk
Investičná skupina Penta pripravuje tretiu etapu Novej terasy v Košiciach. Rezidenčný projekt má vo svojej ďalšej fáze priniesť viac než dvesto bytov na dohľad od dokončenej prvej a rozostavanej druhej fázy. Bližšie termíny výstavby či štartu predaja zatiaľ nie sú známe.
„Nová Terasa 3 je našou odpoveďou na úspech predchádzajúcich etáp, ktoré sa veľmi dobre predávajú,“ vysvetľuje Michal Padych, Business Development manažér firmy. Len v apríli tohto roka pri predstavení druhej fázy pritom developer hovoril o ukončení celého projektu práve druhou etapou.
Predstavená tretia prinesie vyše dve stovky bytov v piatich bytových domoch s celkovou úžitkovou plochou 14-tisíc m2. Maximálna výška objektov, za ktorých architektúrou stoja ateliéry Morocz_Tacovsky a Compass je osem podlaží. Počíta sa aj so samostatnými objektmi pre menšie obchody a služby, na vizualizáciách vidno napríklad potraviny.
Samotné bytové domy sú navrhnuté ako solitéry s nízkou zastavanosťou, čo umožňuje viac sa sústrediť na verejné priestory a zelené plochy.
Nová terasa 3 vyrastie síce blízko predchádzajúcich dvoch etáp, nenadviaže ale na ne priamo. Nachádza sa na vyše 1,8-hektárovom pozemku na rohu Ondavskej ulice a areálu susednej nemocnice L. Pasteura. Penta týmto podľa vlastných slov dokončuje development územia.
Developer pred pár mesiacmi naštartoval predaj aj výstavbu druhej fázy, v rámci ktorej vzniká 216 bytov v ôsmich domoch a 48 radových rodinných domov. Ceny bytov sa pohybujú medzi 1 300 až 1 400 eur/m2 s DPH, dvojka má byť hotová do konca budúceho roka. Prvá etapa skolaudovaná v roku 2013 priniesla 165 bytov.
Zdroj: eTrend.sk
Predstava, ako by mal dom vyzerať, bola majiteľom od začiatku pomerne jasná: nemal byť veľký, ani malý, s množstvom denného svetla a mal ponúknuť dostatočný komfort troj- štvorčlennej rodine.Tvoria ho dva tesne previazané dvojpodlažné obdĺžniky. Menší z nich pri pohľade na priečelie je vo vzťahu k väčšej hmote predsadený a posunutý do ľavej strany, čím čiastočne zabraňuje priehľadu do vnútornej časti pozemku.
Celkom logicky bol postavený tak, aby dokázal poskytnúť dostatočný priestor pre vstup motorových vozidiel, zároveň však aby jeho väčšia časť mohla byť využitá na relaxačné účely. Základ stavby tvorí železobetónový skelet, vyplnený tehlami zo zatepleného Porothermu. Z oboch strán ho zatraktívnili strešné konzoly – z prístupovej časti slúži konzola ako prístrešok pre autá a zo záhrady plní úlohu krytej terasy – tu je povrch strechy zatrávnený, takže výhľad z izieb na druhom podlaží je opticky prepojený so záhradnou výsadbou v bezprostrednej blízkosti.
Zdroj: InteriérMagazín
text: Roman Nečas
foto: Jozef Barinka
Dovoľujeme si vám oznámiť, že sa nám podarilo získať krásne ocenenie, ktoré prispieva významným krokom ku ďalšiemu rozvoju nášho ateliéru. Veľmi si ocenenie vážime a ďakujeme porote a našim priaznivcom, že nás podporili. Slávnostné odovzdávanie cien celoštátnej prezentačnej súťaže realizovaných stavieb na Slovensku Stavba roka 2014 sa už tradične konalo 21. 11. 2014 v priestoroch bratislavského Mestského divadla Pavla Országha Hviezdoslava. Spomedzi 23 posudzovaných stavieb udelila odborná porota s medzinárodnou účasťou jednu hlavnú cenu − titul Stavba roka 2014 (z 3 nominácií bez určenia poradia), 2 ceny za celospoločenský prínos a 6 cien vyhlasovateľov tejto súťaže. Cena verejnosti vzišla z internetového hlasovania širokej verejnosti na portáli www.zoznam.sk.
MEINL RESIDENCE zvíťazilo v nasledovnej kategórii:
Cena Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., BYTOVÝ DOM ROKA 2014 vrátane rodinného domu
udelená odbornou porotou za:
– optimálne urbanistické riešenie, rešpektujúce podmienky lokality,
– dispozično-prevádzkové a architektonické riešenie stavebného diela,
– stavebno-konštrukčné riešenie a stavebno-remeselnú realizáciu stavby hlavným zhotoviteľom.
novostavba, Bratislava, ulice: Kupeckého 8, Šumavská 1, 3, Žellova 6
Autori architektonického riešenia: Ing. arch. Michal Tačovský, Ing. arch. Adrian Mórocz, Ing. arch. Diana Astrabová, Ing. arch. Zuzana Mórocz, Ing. arch. Matej Siebert, Ing. arch. Roman Talaš
Projektant architektonickej časti: Architektonická kancelária Morocz_Tacovsky s. r. o.
Projektant – statika stavby: Ing. Mgr. Art. Peter Živner
Hlavný zhotoviteľ: ZIPP BRATISLAVA spol. s r. o.
Hlavní stavbyvedúci: Ing. Marek Ballay, Ing. Juraj Počuch
Stavebník: MEINL RESIDENCE, s. r. o.
Dozorná činnosť: MADING, s. r. o.
Investičné náklady bez DPH: 12,3 mil. €
Stavebné náklady bez DPH: 7,2 mil. €
Lehota výstavby: 06/2012 – 05/2014
Introduction
GTC Slovakia, a subsidiary of Globe Trade Center SA is one of the biggest developers in Central and Eastern Europe, currently active in ten countries of the region. GTC has developed and owns more than 200.000 square meters of commercial real estate areas. Refurbished administrative building Jarošova Office Center, located in the broader center of Bratislava, the country’s capital, was the addition to its property list in 2010. Renovated to a modern office workspace, building also included a large entrance hall which had to be inviting and suggest the quality and comfort of the whole building. In addition, there had to be good sound absorption, enough open space for lighting and design that would incorporate the round shape of the building logo. Needless to say, Armstrong’s Optima Canopy satisfied all these requirements. OwnerGTC Jarošova OC s.r.o. Jarosova Center now features 76 creatively placed circle shaped Optima Canopy panels as a part of eye-catching reception area and provide superb acoustical treatment.
Testimonial
“Jarosova Office Centre’s interior lobby
consists of a system of suspended
circle shaped elements located under a
suspended ceiling. We created a double
effect by using lighting in the space
above the circle canopies. The circular
finish of the ceiling creates a comfortable,
trendy atmosphere. We chose Armstrong
canopies as they were really easy to install
and the service we received from the
Armstrong team was excellent”.
Adrian Mórocz, Michal Tačovský, architects.
Administratívnu budovu postavil v roku 1974 Spojprojekt, ktorý potom v budove aj sídlil. Neskôr patrila Slovenským telekomunikáciám. Autori rekonštrukcie architekti Adrian Mórocz a Michal Tačovský v súvislosti s bývalými majiteľmi a užívateľmi poznamenali: „Budova bola kvalitne postavená a dobre udržiavaná. Navyše, ako spojári mysleli pragmaticky, takže sme pred modernizáciou našli naozaj veľkorysé šachty na vedenie rozvodov.“
Zreparovaná kostra
Pri rekonštrukcii objektu išli až po obnaženie nosných konštrukcií. Oceľový skelet s plechovými stropmi dostal protipožiarny nástrek, na betónovú vrstvu nad vlnitými plechmi stropov vyliali nové anhydridové podlahy a nosné stĺpy obalili sadrokartónom. Výťahové šachty aj kabíny ostali pôvodné, ale prešli zásadnou renováciou a úpravou podľa platných noriem a štandardov. Pôvodná ostala aj zavesená fasáda z ľahkých murív. Dokonca aj kvalitné travertínové obloženie na bočných fasádach a v interiéroch stačilo iba vyčistiť vodou pod vysokým tlakom a architekti len vymenili poškodené kusy. Zreparovanú kostru budovy doplnili úplne nové rozvody vody, kanalizácie a vykurovania, elektroinštalácie a systém vetrania na únikových schodiskách a v hygienických priestoroch. Tie sú tiež kompletne vynovené, dokonca ani nebolo potrebné rozšíriť ich kapacitu.
Sivá a zelená
Uličná a dvorová fasáda dostali nový vzhľad. Keďže je stavba po dĺžke mierne posunutá smerom od ulice, vytvára dva bloky. Veľkú plochu hlavných fasád sa tak podarilo rozdeliť na menšie úseky. Nosný systém predurčil veľkosť okien, otváravý kus má šírku 1 meter a neotváravé kusy 2 metre. Okná na vstupnom podlaží sú hliníkové, na ostatných podlažiach plastové s vonkajším hliníkovým klip rámom v kontrastnej antracitovej farbe. Vždy po troch metroch je vložený medzikus, ktorý umožní vnútorné členenie kancelárskych priestorov na rôzne veľkosti s násobkom 3 metre. Okenný raster v horizontálnych pásoch strieda buď kontaktný zatepľovací systém s omietkou na povrchu, alebo plechový obklad v sivej farbe. Striedmu farebnosť budovy oživujú dva odtiene vložených zelených pásikov…
Mladý manželský pár vyrastajúci v bratislavskej Petržalke si vysníval dom na vidieku, ktorý by bol na jednej strane blízko hlavného mesta, kde obaja pracujú a zároveň ponúkol pokojnú vidiecku atmosféru s dostatočným priestorom na súkromie. Hľadali parcelu, ktorá by bola tak – trochu mimo bezprostrednej blízkosti susedných rodinných domov…
