Nová zástavba namiesto vinohradov vyzerá reálnejšie. Magistrát Hlavného mesta SR Bratislavy vydal súhlasné stanovisko k investičnej výstavbe obytného súboru na pozemkoch vinohradov v Rači. Pás zástavby zasadený do svahu sa s nadšením nestretol už v minulosti, keď čelil odporu verejnosti, napriek tomu však získal dôležité povolenie.
Hroznový Sad, za ktorým stojí spoločnosť Bývanie pod lesom s.r.o. a architektonická kancelária Morocz Tacovsky, sa pravdepodobne stane ďalším projektom, ktorý prinesie výrazný zásah do lokality vinohradov v Rači. Hlavné mesto mu totiž udelilo súhlasné záväzné stanovisko k investičnej činnosti. Okolie vinohradov je už teraz tvorené bytovkami z dvoch strán, niektoré majú aj 13 podlaží, niektoré 8 až 9.
Ako uviedol architekt a zodpovedný projektant Hroznového Sadu Michal Tačovský, najvyššie budovy projektu sú umiestnené bližšie ku Kadnárovej ulici a so stúpajúcim terénom ich výška klesá. „Myslíme si, že vinohrady v tejto lokalite už dávno nie sú vinohradmi a ich obrábanie už dlhé roky nikto nevykonával. V roku 2015 bolo niekoľko veľkých požiarov, pričom bol už vtedy zanedbaný vinohrad neobrábaný a vypálený,” uviedol na margo územia, kde má vzniknúť Hroznový Sad. Pozemky daného územia podľa neho nie sú sučasťou ucelenej vinohradníckej plochy a rovnako sa nenachádzajú vo Vinohradníckom registri Slovenskej republiky.